2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
88.3万円/㎡
前年比-1.7%
姫路市
47.4万円/㎡
前年比--
アルファスマート姫路市役所南
兵庫県姫路市佃町
/ 姫路駅 徒歩22分
2019年築 / 10階建 / 63戸 / RC造
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6階 / 73㎡の場合
相場
3,456万円
47.3万円/㎡
2,333
3,081
3,830
4,578
AI査定結果
推定相場価格
3,456万円
47.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,081万円〜3,830万円
42.2万円/㎡〜52.5万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月28日
アルファスマート姫路市役所南
3,380万円（46.3万円/㎡）/ 6階 / 73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は41.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/06 | 3,380万円 | 46.3万円 | 6階 | 73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/25 | 2,980万円 | 38.7万円 | 4階 | 77.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/26 | 3,080万円 | 39.9万円 | 4階 | 77.1㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は47.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/06 | アルファスマート姫路市役所南 姫路市佃町 | 姫路駅22分 | 3,380万円 | 46.3万円 | 73㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2019年 | 63戸 | RC |
| 2024/06/16 | パレ・ロワイヤル田寺東ウエストコート 姫路市田寺東二丁目 | 播磨高岡駅40分 | 3,150万円 | 37.2万円 | 84.7㎡ | 3SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/22 | アルファステイツ姫路城西 姫路市東辻井二丁目 | 姫路駅33分 | 2,780万円 | 40.4万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2021年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/21 | アルファステイツ城乾南新在家 姫路市南新在家 | 姫路駅25分 | 3,580万円 | 42.1万円 | 85.05㎡ | 3S | 15階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 83戸 | RC |
| 2024/08/07 | アルファステイツ船場III 姫路市船橋町二丁目 | 山陽姫路駅16分 | 3,690万円 | 49.1万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/18 | エスリード姫路グラセント 姫路市福沢町 | 姫路駅14分 | 2,990万円 | 47.0万円 | 63.62㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/26 | パレ・ロワイヤル白鷺 姫路市福中町 | 姫路駅12分 | 3,980万円 | 44.1万円 | 90.2㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/24 | ワコーレ姫路ゲートプレイス 姫路市高尾町 | 姫路駅10分 | 3,280万円 | 40.8万円 | 80.46㎡ | 3LDK+S | 3階 / 11階建 | 南西 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/07 | ワコーレ姫路クロススクエア 姫路市忍町 | 山陽姫路駅6分 | 3,980万円 | 50.3万円 | 79.16㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/11 | プレサンスネオ姫路 姫路市延末一丁目 | 姫路駅12分 | 2,698万円 | 43.8万円 | 61.54㎡ | 1LDK+S | 6階 / 8階建 | 東 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/27 | プレサンスロジェ姫路II 姫路市手柄 | 手柄駅5分 | 2,800万円 | 45.6万円 | 61.37㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | - | 2019年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/04 | エスコート姫路ザ・レジデンス 姫路市綿町 | 山陽姫路駅9分 | 3,950万円 | 51.8万円 | 76.23㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南西 | 2017年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/26 | サンメゾン姫路綿町 姫路市綿町 | 姫路駅8分 | 2,830万円 | 50.7万円 | 55.85㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2017年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/24 | エスリード姫路セミリア 姫路市東延末二丁目 | 姫路駅10分 | 3,240万円 | 42.1万円 | 76.93㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/12 | ワコーレ姫路ザ・スイート 姫路市古二階町 | 姫路駅10分 | 4,690万円 | 54.3万円 | 86.36㎡ | 4LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/12 | デュオプレステージ姫路駅前グレイス 姫路市東延末二丁目 | 姫路駅8分 | 3,690万円 | 50.1万円 | 73.67㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2023年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/18 | ワコーレ姫路北条口 姫路市北条口二丁目 | 姫路駅9分 | 4,680万円 | 55.0万円 | 85.15㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/06 | ネバーランド姫路駅前 姫路市南駅前町 | 姫路駅2分 | 3,980万円 | 52.8万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/13 | サンメゾン姫路古二階町 姫路市古二階町 | 姫路駅13分 | 4,580万円 | 54.7万円 | 83.7㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/23 | ポレスター姫路ザ・レジデンス 姫路市北条口二丁目 | 姫路駅8分 | 3,280万円 | 54.5万円 | 60.14㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 98戸 | RC |
| 2025/02/14 | プレサンスロジェ姫路 姫路市安田四丁目 | 姫路駅12分 | 2,990万円 | 47.0万円 | 63.56㎡ | 2SLDK | 14階 / 14階建 | 東 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/10 | ワコーレ姫路城巽テラス 姫路市北条口三丁目 | 姫路駅13分 | 3,480万円 | 56.8万円 | 61.25㎡ | 1SLDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/02 | ワコーレ姫路京口マークス 姫路市城東町野田 | 京口駅6分 | 3,280万円 | 40.9万円 | 80.22㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/16 | アルファステイツ神屋町II 姫路市神屋町二丁目 | 姫路駅20分 | 3,600万円 | 49.1万円 | 73.29㎡ | 2LDK+S | 7階 / 9階建 | 南 | 2020年 | 62戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.7%下落、姫路市ではデータなししています。
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兵庫県姫路市東今宿三丁目
JR姫新線 / 播磨高岡駅 徒歩 10分
2005年築 / 10階建 / 54戸 / RC造